Caricamento dati da PocketBase...
Nuova Prenotazione Manuale
Spot Easy Plus
File statistico mensile per DMS Puglia (stesso formato Alloggiati Web + CIS regionale in coda a ogni riga).
Caricamento strutture...
Saldi
Dare/avere con il team pulizie, calcolato dalle prenotazioni con check-out dopo l'ultima paga. Una pulizia = un check-out non cancellato. Il cash già incassato direttamente viene tolto da quanto ci deve il team.
Caricamento strutture...
Contabilità
Totale incassato per appartamento, per anno. Le prenotazioni cancellate non sono conteggiate.
Carica il file "statements" esportato da Booking.com: ogni riga diventa un movimento contabile (una prenotazione può averne più di uno nel tempo: pagamento, rettifiche, storni). Le righe già importate vengono riconosciute e saltate automaticamente.
Caricamento...
Calendario Disponibilità
Visualizzazione mensile per appartamento
Caricamento...
Tariffe e Disponibilità
Seleziona un intervallo di date per impostare prezzo e disponibilità
Imposta tariffa
Intervallo:
Stato attuale
Prezzo: —
Disponibilità:
Abilitato (prenotabile)
Fatturazione
Prenotazioni che hanno richiesto la fattura durante il check-in. Anteprima e invio a SDI (OpenAPI).
Caricamento...
Anteprima Fattura
Pagina Web (duestrutture.html)
Testi generali, sottopagine e testi/badge per ciascuna struttura, mostrati sul sito pubblico di prenotazione.
Testi generali del sito
Sottopagine (es. "La Storia")
Ogni sottopagina compare come bottone in home e apre una pagina con badge/titolo/sottotitolo e un elenco di capitoli (titolo, testo, immagine opzionale).
Testi per struttura
Gestione City Guide
Configura i capitoli, le lingue (IT/EN), le anteprime e le azioni della guida turistica.
Seleziona un capitolo dalla colonna di sinistra per iniziare la modifica.
Gestione Struttura
Modifica testi, link e icone personalizzate per questa struttura.
Nuova struttura
Suggeriti dalle prenotazioni già importate (Octorate/scraper) senza ancora una struttura corrispondente. Puoi anche scriverne uno nuovo a mano.
Seleziona una struttura qui sopra.
Info Struttura
Sezioni multilingua (Wi-Fi, parcheggio, check-in/out...) mostrate all'ospite nella tab "Guida".
Seleziona una sezione dalla colonna di sinistra per iniziare la modifica.
Anagrafica Team Pulizie
La app è in grado di inviare messaggi whatsapp al team di pulizie che riepilogano le attività del giorno seguente (se esistono).
Crea i team e assegna telefono e orario di invio del riepilogo per il giorno dopo.
L'assegnazione del team alle strutture si fa nella tab "Strutture".
Messaggio Riepilogo
Usa {elenco_attivita} per l'elenco delle attività di domani e {nome_host} per il nome dell'host (host1 della struttura). Il link ai dettagli, se presente e condiviso da tutte le strutture del team, viene riportato automaticamente in fondo al messaggio.
Integrazioni
Webhook verso Home Assistant usati dal server (PocketBase), non più scritti nel codice della pagina ospite. Cambia qui se un webhook viene rigenerato in HA.
Webhook Home Assistant
Chiamato server-side da PocketBase solo quando codice/finestra soggiorno sono validi.
Notifica push quando un ospite apre l'offerta sconto in pagina.
Evolution API (WhatsApp)
Assegnato quando colleghi il numero WhatsApp (scan QR dal pannello Evolution Manager).
Octorate
Importa/aggiorna le prenotazioni dalle strutture configurate in Impostazioni > Strutture. Il cron di sistema gira ogni 5 minuti, ma esegue davvero l'import solo ogni tot minuti secondo l'intervallo qui sotto.
Ultimo import eseguito: —
Nexi XPay
Da spento, i pagamenti passano dall'ambiente di test Nexi (nessun addebito reale). Acceso, i pagamenti sono reali e addebitano davvero la carta del cliente.
DeepL (traduzione chat)
Dati Emittente Fattura
Dati della tua azienda che emette le fatture (CedentePrestatore) — obbligatori prima di poter attivare la fatturazione su una struttura.
Usata solo per i pro-forma non ancora inviati e per le nuove fatture. Quelle già inviate mantengono l'aliquota applicata a suo tempo, anche se la cambi qui. Ignorata in regime forfettario (sempre 0%).
Scontrini Elettronici (Corrispettivi)
Quella usata per accedere al cassetto fiscale sul sito dell'Agenzia delle Entrate.
Le due parti fornite da Agenzia Entrate all'attivazione, di seguito senza spazi.
OpenAPI (Fatturazione SDI)
Da spento, le fatture vengono inviate all'ambiente sandbox OpenAPI (nessun invio reale a SDI). Acceso, le fatture sono reali e vengono trasmesse davvero all'Agenzia delle Entrate.
Numero che verrà usato sulla prossima fattura inviata. Modificalo per saltare numeri (es. già usati fuori da bnbready) — non toccarlo per il normale funzionamento.
Scontrini Elettronici (OpenAPI)
Da spento, gli scontrini vengono inviati all'ambiente sandbox OpenAPI (nessun invio reale all'Agenzia delle Entrate). Acceso, gli scontrini sono reali e vengono trasmessi davvero.
Generato in console.openapi.com > Gestisci i tokens, prodotto Invoice. Diverso dalla API Key usata per la fatturazione SDI.
Template Messaggi
Automazioni WhatsApp
Caricamento template...
Seleziona un template dalla lista, o creane uno nuovo con "+".